Universitätsstadt Bochumer Süden

Dort arbeiten, wo Andere gerne wohnen und leben wollen und trotzdem von den Vorzügen eines großen Ballungsgebietes (Patientenangebot, Infrastruktur, Versorgung, Gesundheit, Kultur, Bildungseinrichtungen) unmittelbar und uneingeschränkt profitieren.

In aktueller Verkaufsvorbereitung zum 1.2027 steht ein über mehrere Generationen vor Ort etablierter Praxisbetrieb im lebensattraktiven Süden der Universitätsstadt Bochum, in unmittelbarer Parknähe und ca. 1,5 km Entfernung zum Naherholungsgebiet Ruhrtal.

Die Praxisabgabe erfolgt aus dem Selbstverständnis heraus einen erfolgreichen Praxisbetrieb nicht als Alterspraxis, sondern auf dem Höhepunkt ihrer Leistungsfähigkeit und Organisationsstruktur in verantwortlich vertrauensvolle Hände abzugeben.

Der langjährig etabliert gute Ruf der Praxis liegt in den umfangreich dokumentiert und mit kontinuierlich großer Sorgfalt durchgeführten parodontologisch, konservativ/endodontisch, restaurativ und implantologischen Behandlungsmaßnahmen begründet.

Der vertrauensvoll kompetente Umgang der Praxismitarbeiter hat gleichermaßen dazu beigetragen eine langjährig hohe Patienten-Praxisbindung aufzubauen.

Die Patienten, aber vor allem die eingegliedert restaurativen Arbeiten werden in einer seit 36 Jahren kontinuierlich aufgebaut eigenständigen Prophylaxeabteilung (drei Mitarbeiterinnen), unter Leitung einer von der Praxis hierfür universitär ausgebildeten DH, parodontologisch betreut.

Das fachliche Selbstverständnis des Praxisinhabers gegenüber den von ihm angeleiteten Kollegen/innen und seiner ZFA-Mitarbeiterinnen ist es immer gewesen, dem anvertrauten Patient die Mundgesundheit möglichst ein Leben lang zu erhalten, Zahnverlust und herausnehmbaren Zahnersatz zu ersparen.

Der Praxisinhaber hat in all den Jahren Wert darauf gelegt eine praxisfreie Zeit entsprechend der Schulferien seiner Kinder, gemeinsam mit seiner Familie verbringen zu können.

Praxismerkmale:

1\. Allg.:

\- Der langfristig günstige Mietvertrag wurde unter Berücksichtigung sämtlich optionaler Zahnarzt-Mieterinteressen perfektioniert und fachanwaltlich nochmals aktualisiert.

\- Der vorrausschauend außergewöhnliche Umfang der praxisspezifischen Installation bei Planung war zielführend für eine maximale Betriebssicherheit und kontinuierliche Wirtschaftlichkeit:

• Optimal ergonomische Raumplanung
• Zentral wartungsarm betriebssichere Sedimentations-Amalgamabscheidung
• Zentrale Druckluftregulierung sämtlicher Funktionsräume zur Sicherstellung Praxisbetrieb bei Wartung/Ausfall eines BHZ.
• Zentrale Serveranbindung sämtlicher Räume
• Einbruchschutz/Alarmanlage mit Aufschaltung Wachdienst 

\- Das renovierte Praxis-Gebäude mit eigenen Parkplätzen hat eine ausgezeichnete Lage, befindet sich mit seinen Außenanlagen in einem ausnahmslos gepflegten Zustand und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.

\- Separater Umkleidebereich der Mitarbeiter außerhalb der Praxisräumlichkeiten

2\. Räumlichkeiten :

\- Die als moderner 160 qm Zahnarztpraxisneubau geplant und mit sämtlichen Installationsmerkmalen gebauten Räumlichkeiten wurden 2011 von Grund auf modernisiert, 2023 renoviert und technisch kontinuierlich aktualisiert.

\- 5 Behandlungszimmer (KaVo) mit Funktions-Räumen für:

• Büro
• Abrechnung
• Röntgen-RaumDigitales Röntgen DÜRR (Neu 11.2025)
• Vista-Pano S2.0,
• VistaIntra DC-Röntgen-Strahler,
• Röntgen-Befundungsraum
• VistaScan 2.0
• Röntgen-PC + Befundmonitor
• Sterilgutaufbereitung: Validierung 2026: RDG, Steri, Melaseal (neu 2026)
• Labor (Modelle, ZE-Reparaturen, Schienen, FAL, CEREC). 
• EDV (Windows 11) komplett erneuert
• PC-Clients (neu 2025) leistungsfähig wassergekühlter Server (neu 2026) (aktuell sicherheitstechnisch virtuelle Servertechnik 2026, VPN-Fernzugriff (home-office)

3\. Mitarbeiter :

\- DH geführte Prophylaxeabteilung mit zusätzlich zwei qualifizierten Prophylaxe-ZFA\`s

\- ZMV geführte Praxisverwaltung mit zusätzlich Rezeptions-ZFA

\- 2 Assistenz-ZFA's

\- Langjährig festangestellt (Stundenbasis) professioneller IT\`ler eines großen IT-Dienstleisters zur Sicherstellung der digitalen Praxis-Infrastruktur für Internet, Telematik, PVS-Anbindung, Datensicherheit, aber vor allem interessensunabhängiger Beratung

\- Langjährig vertrauensvolle Zusammenarbeit mit einem speziellen KaVo-Techniker als Grundlage für den ausgezeichnet mangelfreien Wartungszustand der Praxistechnik.

4\. Betriebswirtschaft :

\- GKV-budgetunabhängiger und kassenregressfreier Praxisbetrieb infolge hohen GOZ-Anteils

\- Die Praxisumsätze und die Gewinnsituation sind branchenvergleichend weit überdurchschnittlich und ausschließlich das Ergebnis eines sehr gut qualifiziert, langjährig eingespielt und kompetenten Teams in einer langjährig perfekt organisierten Praxis- Verwaltungsstruktur mit ständig gewachsen, solventen und sehr praxistreuen Patientenklientels.

\- Die Betriebskosten werden zu einem erheblichen Teil durch die Leistungsfähigkeit der recalletablierten Prophylaxeabteilung erwirtschaftet.

5\. Zielgruppe

Die vorhandene Praxisstruktur im kontinuierlich laufenden Betrieb unterscheidet sich grundlegend von denjenigen Praxen, welche aus Gründen:

\- Inhaberalters

\- Personalsituation/Mitarbeiterkompetenz

\- Praxisinfrastruktur (z.B. Mietvertrag, Räumlichkeiten, Installation, Einrichtung, Verwaltungskompetenz, EDV,Telematik)

- Betriebswirtschaftlichkeit

\- Gebäudezustand

zum Verkauf stehen.

Die Alleinstellungsmerkmale der Praxis in Verbindung mit dem anvertrauten Patientenklientel bieten allein unter Fortführung der wirtschaftlich attraktiven Prophylaxeabteilung eine breite Basis, die eigenen beruflichen Vorstellungen in allen Bereichen der Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde in Ruhe umsetzen zu können:

\- Einzelpraxis

\- Einzelpraxis mit ggfs. Spezialisierung und/oder in Kooperation mit Kollegen vor Ort (z.B. KFO, Chirurgie)

\- Mehrbehandlerpraxis mit

• ggfs. Spezialisierung
• Schichtdienst

Es liegt keinerlei Sanierungs- oder Investitionsstau vor.

Es liegen keinerlei Patientenreklamationen oder gerichtliche Forderungen gegenüber der Praxis vor.

Die sehr gute Zahlungsmoral des Patientenklientels hat zu keinem Zeitpunkt die Inanspruchnahme einer prozentual kostenintensiven Abrechnungsgesellschaft/Factory-Unternehmens erforderlich gemacht

Die Nichterforderlichkeit einer Inanspruchnahme von dental social media für den bisherig kontinuierlich etablierten Praxiserfolg, ermöglicht es dem(er) Kollegen(in) eine vollständig individuelle Ausrichtung der bestehenden Praxisstruktur.

Die Praxisabgabe erfolgt ausschließlich aus privaten Gründen.